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黃金回收 捷運周邊房貸 優惠多多
許多有意購屋的民眾都把捷運周邊視為優先挑選的對象，導致捷運周邊的房價比其他區域高出一截，但仍有多家銀行，基於轉手便利、增值性強的優點，推出捷運房貸專案，不但申貸成數最高可達8成5，且利率也向公教優惠利率靠攏，最低只要1.55%。
中國信託日前宣布，針對大台北地區，推出總額度150億元的捷運房貸專案，申貸條件除了限制必須是自住型的「非投資客」，且要求家庭年收入必須至少達120萬元，或是在該行或其他金融機構有100萬元以上的存款、基金資產，當然，也要有穩定職業、信用紀錄正常，才能申辦捷運房貸專案。
至於捷運專案的申貸標的，除了必須坐落在捷運出口「方圓500公尺」周邊，而且必須是已經完工的成屋，坪數必須在15坪以上，坪數過小的套房或預售屋均不適用。
事實上，民營金融機構國泰世華銀行，早在4年前就推出了捷運房貸專案，目前最低利率也只有1.55%，與中國信託不同的是，該行的年收入限制僅需70萬元以上，或是醫師、律師、會計師、建築師、保險精算師等「五師」，如果被評為「優質客戶」，最高申貸成數同樣可達8成5。
之所以選定捷運周邊推出優惠房貸專案，中國信託分析，是因為大台北捷運路網陸續通車，捷運帶來的便利性日益提高，「逐捷運而居」已成為近年來購屋的新趨勢，使得捷運沿線的房子具有便捷、抗跌等特性。
不過，近年來因房價漲幅不小，購屋族資金壓力也跟著提高，雖然有些銀行會給予寬限期，以降低初期的還款壓力，但銀行業者提醒，這類精華地段不動產，由於總價高，且未來有利率上升的風險，並不建議申辦寬限期。

黃金買賣 新世代面板廠登陸 充滿變數
〔記者林毅璋／台北報導〕經濟部技術處的智庫—ＩＴＩＳ專案辦公室日前發布我國產業的分析季報，內容指出基於市場胃納量的考量，中國政府恐最多同意在其境內設立五座新世代面板廠，但中國廠商本身就已有三家設廠，加上還有韓商積極佈局，未來是否還會再容許更多外資色彩的面板廠投資，「充滿變數」。
對此，經濟部次長黃重球表示，究竟會允許多少座的新世代面板廠在其境內設立，目前中國並未有正式的說法，因此外界的猜測多是「道聽塗說」、「莫衷一是」，無法獲得證實。
這份由經濟部技術處產業知識服務計畫（ＩＴＩＳ）所委託研究的「二○一○年第一季我國平面顯示器產業回顧與展望」季報，指出中國官方已經准許京東方、龍飛光電以及華星光電三家中國廠商興建新世代面板廠，南京熊貓電子也可能自日本SHARP接收六代廠生產線，以及韓商ＬＧ亦積極在中國佈局投資。
自馬政府今年三月份鬆綁我國新世代面板廠前往中國投資的限制後，友達目前也已向經濟部投審會遞件申請赴中投資，未來在僧多粥少的狀況下，中國政府究竟還會允許設立幾間由外資主導的新世代面板廠？變數很大，恐發生台灣政府允許、但最後中國官方卻否決的狀況。
報告也憂慮，台灣面板業者赴中國生產新世代面板廠一事，會使得台灣整體面板產業供應鏈的上游零組件隨著面板廠進行移動，將衝擊台灣本地的產業群聚與後續資本投資。
經濟部工業局則回應，像是生產玻璃基板的上游廠商日商旭硝子公司，至今並未取消在台的投資計畫，其增設的第六座窯爐將在年底前完工，投入量產。
報告分析，今年第一季的面板需求呈現淡季不淡的景象，但原因是終端系統廠於去年第四季的備貨心態過於保守所致，如此「旺季不旺、淡季不淡」，表示終端需求並未回復穩定，系統廠的處理方式多以「有需求追急單、沒需求臨時砍單」的方式來因應需求變動，這樣的做法會使得供應鏈中、上游的面板與上游零組件廠商無法進行有計畫的產能配置與擴充，長期而言並非產業之福。

 


馬團隊班底 黃金價格 陳裕璋掌金管會
〔記者范正祥、王孟倫／台北報導〕行政院長吳敦義昨召開記者會，正式宣布副院長朱立倫請辭參選新北市長，遺缺由金管會主委陳?接任，預定下週一交接；金管會主委由第一金控董事長陳裕璋接任。
吳揆並透露，後續內閣人事異動將在五月廿日前確認；現任金管會副主委李紀珠還會在重要的工作崗位為國家做事，現在無法說明是哪個位置，「已煮好的飯，鍋蓋能掀開的就這三位」。
後續內閣異動 20日前敲定
對於新職務，陳?表示，副院長的角色是襄助院長，他將「配合院長的決策，聚焦財經發展」。
吳敦義則指出，陳?不論財經理論或實務，在許多工作崗位都有好表現，既有個人才華又有團隊精神，除對金管會業務熟悉，與其他部門協調溝通時表現也很好，擔任行政院副院長一定能幫他很多忙，補他的不足。
對於陳裕璋接任金管會主委，吳揆說，陳裕璋曾在地方與中央服務，嫻熟財經業務，從政策到實際執行歷練成熟，所以特別情商陳放棄優渥待遇到金管會服務。
吳揆說，內閣人事預計十九日定案、廿日馬就職兩週年交接，昨公布已先談妥部分；至於人選，他和馬總統都有提，再互相交換意見，例如陳裕璋就不是馬總統提的。
陳?也否認陳裕璋是他推薦的傳聞，但表示他已與陳裕璋通過電話，陳裕璋曾在證管會服務，很多事情已經了然於胸，他對陳裕璋非常有信心，也希望各界給予他支持。
過去金管會對部分政策，曾與財政部、央行不同調，升任副閣揆後，如何處理這些問題？陳?強調，政府機構分部辦事，每個單位的職責就是把自己所負責工作處理好，過程中，或許意見會不一致，行政院就會出來協調，況且，各部會往往就會先行溝通。
李紀珠昨主持金管會委員會會後記者會時，對自己未來動向表示，馬總統和吳揆日前曾給她四個職務選項，但她交給長官來做最後決定，目前未定案，要等下週一吳揆公布結果。
李紀珠：新職務由長官決定
她指出，四個職務選項除留任副主委外，另外三選項，一個是消息已曝光的台灣金控董事長兼銀行公會理事長，另外兩個，她答應馬吳兩位長官不能對外說明。
但她透露，其中一個是屬於非金融的財經領域，是否為經建會主委或其他部會？李紀珠不願回應。
李紀珠說，長官認為，她已經有學界、立委和金融監理主管機關的歷練，若再出任台灣金控董座與銀行公會理事長，資歷將更為完整；尤其，未來兩岸金融將開放交流，這個位置可以整合國內金融業者。